Immobilienbewertung in Chemnitz

Immobilienbewertung Chemnitz – Immobiliengutachten in der Region Chemnitz

Chemnitz – Stadt der Moderne

Immobilienbewertung ChemnitzMit gut 240.000 Einwohnern ist Chemnitz nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Chemnitz liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken und ist eines der sechs Oberzentren des Freistaates sowie Kreisfreie Stadt.

Chemnitz – Wirtschaftsstandort

Chemnitz gilt als Wirtschaftsstandort der Zukunft und zählt seit Jahren zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands. Industriell gewachsen durch Werkzeug-, Textil-, Fahrzeug- und Maschinenbau konzentriert sich auch heute noch in Chemnitz wissenschaftlich-technologische Kompetenz gepaart mit Innovationsfähigkeit. Die Technische Universität als intellektuelles Zentrum, Forschungseinrichtungen wie die Fraunhofer-Institute und ein erfolgreicher Mittelstand, zum großen Teil familien-geführte Unternehmen, schaffen beste Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Erfolgsgeschichte. Namhafte Firmen wie das Volkswagen-Motorenwerk, ThyssenKrupp, Continental und IBM sowie Hörmann Rawema und die Union Werkzeugmaschinen GmbH haben ihren Sitz in Chemnitz. Auch viele ausländische Investoren vertrauen dem Standort: Starrag (Schweiz) fusionierte mit Heckert. Die Unternehmen Niles Simmons (USA), Barmag (Schweiz) und Anchor Lamina (Kanada) haben sich ganz bewusst für Chemnitz entschieden.

Chemnitz – Kunst, Kultur und Sport

Immobilien Gutachten ChemnitzModern und erfolgreich in ihrer Entwicklung sind auch Kunst, Kultur und Sport in Chemnitz. Erwähnt seien an dieser Stelle der Expressionist Karl-Schmidt-Rottluff, der in Chemnitz geboren wurde, die Bauhaus-Ikone Marianne Brandt, der Schriftsteller Stefan Heym, der Schauspieler Matthias Schweighöfer sowie Sportler wie Katharina Witt, Michael Ballack und Lars Riedel und viele andere mehr.

Vor noch gut zwei Jahrzehnten bestimmte grauer Beton das Bild. Heute hat Chemnitz ein urbanes Herz, welches von namhaften Architekten erdacht und gebaut wurde. Moderne Baukunst trifft Bauten der klassischen Moderne, des Bauhauses und des Jugendstils. Exzellente Bildungsangebote, überdurchschnittliche Sportstätten, Kultur- und Freizeitangebote (z.B. Oper, Theater, Museen) sowie ein großer Anteil an Parks und Grünanlagen machen Chemnitz interessant und vor allem lebenswert.

Immobilienbewertung und Gutachten im Chemnitzer Stadtgebiet

Chemnitz besteht aus 39 Stadtteilen:

Adelsberg, Altchemnitz, Altendorf, Bernsdorf, Borna-Heinersdorf, Ebersdorf, Einsiedel, Erfenschlag, Euba, Furth, Gablenz, Glösa-Draisdorf, Grüna, Harthau, Helbersdorf, Hilbersdorf, Hutholz, Kapellenberg, Kappel, Kaßberg, Klaffenbach, Kleinolbersdorf-Altenhain, Lutherviertel, Markersdorf, Mittelbach, Morgenleite, Rabenstein, Reichenbrand, Reichenhain, Röhrsdorf, Rottluff, Schloßchemnitz, Schönau, Siegmar, Sonnenberg, Stelzendorf, Wittgensdorf, Yorckgebiet, Zentrum

Durch zahlreiche Eingemeindungen umfasst das Stadtgebiet kein einheitliches geschlossenes Siedlungsgebiet mehr. Die ländlichen Siedlungen vornehmlich östlicher Stadtteile sind vom Siedlungsgebiet der Kernstadt deutlich getrennt.

Chemnitz – Infrastruktur

Die Infrastruktur ist in Chemnitz sehr gut entwickelt. Durch Chemnitz führen zwei Autobahnen – durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A 4 (Dresden-Eisenach- Frankfurt/M.), welche sich am Kreuz Chemnitz mit der von Hof durch die westlich gelegenen Stadtteile kommenden A 72 trifft. Die Weiterführung der A 72 nach Leipzig befindet sich derzeit im Bau. Im Chemnitzer Stadtgebiet gibt es acht Anschlussstellen zu den beiden Autobahnen. Die Bundesstraße B 174 zwischen Chemnitz und Komotau über Zschopau und Marienberg ist teilweise vierstreifig ausgebaut, der Ausbau innerhalb der Stadt steht bevor. Weitere Bundesstraßen durch das Chemnitzer Stadtgebiet sind die B 95, B 107, B 169 und die B 173. Der innerstädtische öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) umfasst 5 Straßenbahn- und 34 Buslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG (CVAG) sowie diverse Linien des Regionalbusverkehrs. Im Bahnverkehr verkehren stündlich Regionalbahnen nach Zwickau und Dresden sowie der Regionalexpress nach Dresden und Leipzig. Nach Nürnberg verkehrt ein Interegioexpress über die „Sachsen – Franken – Magistrale“ Chemnitz-Nürnberg. Auf den Strecken in Richtung Vejprty (Weipert) und Olbernhau über Flöha sowie nach Aue verkehren Regionalbahnen der Erzgebirgsbahn. Die Strecken nach Stollberg, Burgstädt und Hainichen werden durch die City-Bahn Chemnitz befahren. Die beiden sächsischen Großflughäfen Dresden (83 km) und Leipzig (113 km) sowie der im thüringischen Altenburg-Nobitz gelegene Regionalflugplatz (39 km) sind in kurzer Zeit erreichbar. Südlich von Chemnitz befindet sich der Verkehrslandeplatz Chemnitz-Jahnsdorf (15 km)

Links zu Chemnitz, Immobilien, Gutachten, Immobilienwert, Grundstücksbewertung und Immobilienbewertung:

Stadtverwaltung: Stadtverwaltung Chemnitz

Gutachterausschuss: Gutachterausschuss, Grundstücksmarktbericht und Bodenrichtwerte und Immobilienbewertung in Chemnitz

Mietspiegel: Mietspiegel Chemnitz

Amtsgericht: Amtsgericht Chemnitz

Immobilienbewertung Chemnitz: Gutachter, Sachverständige und Immobilienbewertung in Chemnitz und Umgebung

Karte Chemnitz


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Grundstücksbewertung (Immobilienbewertung), Wertgutachten und Gutachten in der Region Chemnitz

Marktgerechte Immobilienbewertung in Chemnitz

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Links zum Thema Immobilienbewertung Chemnitz (Region Landesdirektion Chemnitz):

Immobilienbewertung im Erzgebirgskreis (Immobilienbewertung und Gutachten in Aue, Annaberg-Buchholz, Marienberg, Schwarzenberg, Stollberg, Zschopau),

Immobilienbewertung im Landkreis Mittelsachsen (Immobilienbewertung und Gutachten in Brand-Erbisdorf, Döbeln, Flöha, Freiberg, Mittweida, Rochlitz, Sayda),

Immobilienbewertung im Vogtlandkreis (Immobilienbewertung und Gutachten in Auerbach, Oelsnitz, Plauen, Reichenbach),

Immobilienbewertung im Landkreis Zwickau (Immobilienbewertung und Gutachten in Crimmitschau, Glauchau, Limbach-Oberfrohna, Werdau, Zwickau)