Immobilienbewertung und Gutachten in Jena

Immobilienbewertung und Gutachten in Jena – Immobiliengutachten in der Region Jena

Immobilienbewertung Jena

Immobilienbewertung Jena

Jena – Lichtstadt

Jena ist mit 104.017 Einwohnern (Stand: 23.09.2013) nach Erfurt die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen, ist kreisfrei, eines der drei Oberzentren Thüringens und liegt in der Metropolregion Mitteldeutschland. Jena ist im Saaletal direkt an der Saale gelegen.

Jena – Wirtschaftsstandort

Jena ist das Zentrum der deutschen Optik- und Feinmechanikindustrie. Nach der politischen Wende wandelte sich Jena ab 1990 vom Industrie- zum Bildungs- und Wissenschaftszentrum. International bekannt sind die Unternehmen Carl Zeiss, Jenoptik und Schott, welche mittlerweile zum Teil auch an der Börse agieren. In Jena haben zahlreiche Forschungslabors und Institute ihren Sitz. Etwa 3300 Wissenschaftler arbeiten in Forschung und Lehre. Jena war 2008 „Stadt der Wissenschaft“ und wird neben Erfurt und Ilmenau als Teil des Thüringer Technologiedreiecks bezeichnet.

Neben der frühromantischen Tradition und der bis heute prosperierenden optischen Industrie prägen vor allem kulturelle Highlights wie das Sommer-Open-Air-Festival „Kulturarena“, Aufführungen des Theaterhauses oder das Diafestival „Lichtbildarena“ das kreative Flair der Stadt. Das Stadtmuseum Göhre, das Romantikerhaus (ehemaliges Wohnhaus von Johann Gottlieb Fichte), das Optische Museum, das Schott Glas Museum (Otto Schott, Erfinder des feuerfesten Glases) sind nur einige zu nennende Jenaer Museen. Bedeutend ist auch das Ernst-Abbe-Denkmal, ein Baukunstwerk europäischen Ranges, entworfen vom belgischen Künstler Henry van de Velde.

Jena – Kunst und Kultur

Jena verfügt sowohl über eine geschichtsträchtige und intellektuelle Vergangenheit als auch über landschaftliche Reize, innovative und internationale Forschung und Wirtschaft sowie junges studentisches Leben. Im Verbund verleihen diese Eigenschaften der „kleinen Großstadt“ einen besonderen Charme.

Jena verfügt über eine breit gefächerte Bildungslandschaft. In Jena befindet sich die Friedrich-Schiller-Universität, die 1558 gegründet und mit über 20.000 Studenten die größte Universität Thüringens ist. Die Ernst-Abbe-Fachhochschule Jena, 1991 als eine der ersten Bildungseinrichtungen ihrer Art in den neuen Bundesländern gegründet, ist mit über 5.000 Studierenden die drittgrößte der Thüringer Hochschulen und die größte Fachhochschule des Landes. Über 12.000 Schüler lernen an allgemeinbildenden oder beruflichen Schulen. Jenaplan-Modell, Waldorfschule, Montessori-Pädagogik oder Schulen mit fachlichen Schwerpunkten komplettieren das Schulportfolio.

Immobilienbewertung und Gutachten im Jenaer Gebiet

Große Teile des historischen Stadtzentrums wurden am Ende des zweiten Weltkrieges durch amerikanische Luftangriffe zerstört. oder fielen den sozialistischen Umbauplänen zum Opfer. So entstand die Architektur im Zentrum in verschiedenen Bauzeiten und Baustilen und ist gegenüber anderen Städten Thüringens modern sowie teilweise auch industriell geprägt. Der 133 Meter hohe „Jentower“ ist das zweithöchste Hochhaus der neuen Bundesländer und wirkt stadtbildprägend.

Das Stadtgebiet Jena ist in 41 statistische Bezirke eingeteilt (Ammerbach Ort, Beutenberg/Winzerlaer Str, Burgau Ort, Closewitz, Cospeda, Drackendorf, Drackendorf/Lobeda-Ost, Göschwitz, Ilmnitz, Isserstedt, Jena-Nord, Jena-Süd, Jena-West, Jena-Zentrum, Jenaprießnitz, Krippendorf, Kunitz, Laasan, Lichtenhain Ort, Leutra, Lobeda-Altstadt, Lobeda-Ost, Lobeda-West, Löbstedt Ort, Lützeroda, Maua, Mühlenstr., Münchenroda, Nord II, Remderoda, Rinwiese Flur, Burgau, Vierzehnheiligen, Wenigenjena/Kernberge, Wenigenjena Ort, Wenigenjena/Schlegelsberg, Winzerla, Wogau, Wöllnitz, Ziegenhain Ort, Ziegenhainer Tal, Zwätzen).

Die Verwaltung Jenas ist jedoch in 30 Ortsteile gegliedert. Dabei handelt es sich meist um räumlich getrennte Gebiete bzw. ehemals selbstständige Gemeinden.

Jena – Infrastruktur

Durch das südliche Stadtgebiet verkehrt die A 4 Dresden – Frankfurt/Main. Die Stadt ist über die Anschlussstellen Jena-Göschwitz und Jena-Zentrum angebunden. Ferner führen die B7 und die B88 durch Jena. In Jena kreuzen sich zwei Radfernwege, der Saale-Radweg und der Radfernweg Thüringer Städtekette. Der ÖPNV wird in Jena durch die Jenaer Nahverkehr GmbH (JeNah) mit Straßenbahnen und Omnibussen erbracht. Des Weiteren verfügt Jena im Stadtgebiet über drei Bahnhöfe sowie zwei Haltepunkte. Diese werden größtenteils von Regionalbahnen angefahren. Der Haltepunkt Jena Paradies wird im Stundentakt von einem ICE auf der Relation von Berlin über Leipzig und Nürnberg nach München angefahren. Östlich der Stadt befindet sich der Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina, der ausschließlich für die Allgemeine Luftfahrt genutzt wird. Die nächsten Flugplätze mit Linienverkehr sind der Flughafen Leipzig/Halle (93 km) bzw. der Flughafen Dresden (177 km).

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Marktgerechte Immobilienbewertung in Jena

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